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| 龍口市購房契稅補(bǔ)貼實施細(xì)則出爐!附申報流程 |
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【歷史上的今天】
欄目：政企信息
發(fā)布時間：2023-02-28
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摘要：北京時間2023年2月28日(農(nóng)歷2023年2月9日)，星期二，龍口市購房契稅補(bǔ)貼實施細(xì)則出爐!附申報流程。
為深入貫徹上級黨委、政府關(guān)于房地產(chǎn)市場有關(guān)決策部署，堅持“住房不炒”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，支持剛性和改善性住房要求，激發(fā)市場主體活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)龍口市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》制…
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北京時間2023年2月28日(農(nóng)歷2023年2月9日)，星期二，龍口市購房契稅補(bǔ)貼實施細(xì)則出爐!附申報流程。
為深入貫徹上級黨委、政府關(guān)于房地產(chǎn)市場有關(guān)決策部署，堅持“住房不炒”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，支持剛性和改善性住房要求，激發(fā)市場主體活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)龍口市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》制定本實施細(xì)則。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及范圍
自2022年11月1日起至2023年6月30日前，在龍口市購買首套或第二套新建商品住宅和二手商品住宅(以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補(bǔ)貼50%政策。
“首套或第二套新建商品住宅”是指家庭成員(夫妻雙方及18周歲以下未婚子女)名下的首套或第二套新建商品住宅。
“新建商品住宅”是指開發(fā)企業(yè)在國有土地開發(fā)建設(shè)的商品住宅。
“二手商品住宅”是指已取得不動產(chǎn)權(quán)證(或房產(chǎn)證)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的國有土地性質(zhì)商品住宅。
應(yīng)提交的資料
符合契稅減免標(biāo)準(zhǔn)的市民購房后需提交以下資料：
(一)新建商品住宅
1.申請人身份證原件、復(fù)印件;
2.戶口本原件、復(fù)印件;
3.申請人及家庭成員不動產(chǎn)查詢證明;
4.網(wǎng)簽備案合同原件、復(fù)印件;
5.完稅證明原件、復(fù)印件;
6.申請人銀行卡原件、復(fù)印件;
7.其他應(yīng)提供的資料。
(二)二手商品住宅
1.申請人身份證原件、復(fù)印件;
2.網(wǎng)簽備案合同原件、復(fù)印件;
3.不動產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件;
4.完稅證明原件、復(fù)印件;
5.申請人銀行卡原件、復(fù)印件;
6.其他應(yīng)提供的資料。
補(bǔ)貼申請流程
（一）新建商品住宅
新建商品住宅享受契稅補(bǔ)貼時間以新建商品住宅合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。
1.申請人（或開發(fā)企業(yè)）通過http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023自行下載并填寫“龍口市商品住宅契稅補(bǔ)貼申請表”；
2.申請人將“龍口市商品房契稅補(bǔ)貼申請表”及應(yīng)提交的資料報送開發(fā)商，由開發(fā)企業(yè)進(jìn)行初審，經(jīng)開發(fā)企業(yè)審核蓋章后，統(tǒng)一報送龍口市住房保障和房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱：住保中心）500房間（九鼎大廈，電話：8952272）進(jìn)行審核。
3.經(jīng)住建局、財政局聯(lián)合審核后對符合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)放契稅補(bǔ)貼。
（二）二手商品住宅
二手商品住宅自2022年11月1日至2023年3月1日，在此期間，未簽訂網(wǎng)簽合同的，享受契稅補(bǔ)貼時間以不動產(chǎn)中心交易檔案中買賣雙方簽訂的“龍口市存量房屋買賣合同”簽訂時間為準(zhǔn)；2023年3月1日至2023年6月30日，以網(wǎng)簽合同備案時間為準(zhǔn)。在此期間，凡二手商品住宅交易未進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案的，不享受契稅補(bǔ)貼政策。
1.申請人通過
http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023自行下載并填寫“龍口市二手商品住宅交易契稅補(bǔ)貼申請表”。
2.申請人如通過中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購買二手商品住宅，交易前應(yīng)在中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂網(wǎng)簽合同，由中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織申報；申請人如自行購買二手商品住宅，應(yīng)在房屋交易前到龍口市政務(wù)服務(wù)中心（文化廣場）3樓316房間簽訂二手商品住宅網(wǎng)簽合同（電話：8956393）。交易完成后，將相關(guān)材料報送住保中心500房間（九鼎大廈，電話：8952272）進(jìn)行審核。
3.經(jīng)住建局、財政局聯(lián)合審核后對符合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)放契稅補(bǔ)貼。
相關(guān)要求
個人提供虛假證明違規(guī)享受契稅補(bǔ)貼或以先領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼而后退房(退稅)等方式惡意套取補(bǔ)貼資金的，經(jīng)查實后，除追回政府補(bǔ)貼資金外，取消該購房者所有形式的購房財政補(bǔ)貼資格。情節(jié)嚴(yán)重的，將按照套取國家財政補(bǔ)貼資金依法依規(guī)追究其法律責(zé)任。同時，購買新建商品房申請契稅補(bǔ)貼后，不得辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)，因法院判決等原因確需撤銷網(wǎng)簽備案的，需將補(bǔ)貼資金退回。
申報附件
廣大市民可以通過以下網(wǎng)址http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023或者掃描下方二維碼下載打印申請表
龍口市新建商品住宅契稅補(bǔ)貼申請表
（長按識別二維碼下載附件）
龍口市二手商品住宅交易契稅補(bǔ)貼申請表
（長按識別二維碼下載附件）
來源：龍口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
（來源：山東省煙臺市龍口市融媒體中心）
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